رابیتس، ورق‌های فولادی شبکه‌‌ای بوده که از ورق گالوانیزه تولید شده است. نحوه ساخت رابیتس به این صورت بوده که با استفاده از مفتول‌های گالوانیزه، ورق‌های فولادی را پرس می‌کنند. سپس توسط کشش عرضی، این محصول برش داده می‌شود. رابیتس در چند سال اخیر به دلیل تسهیل در فرآیند‌های ساخت و تعمیرات داخلی خانه، مورد توجه قرار گرفته است.

از رابیتس برای طراحی و ساخت سقف کاذب و گچ‌کاری استفاده می‌شود. البته این دو کاربرد در فضای داخلی ساختمان هستند. از این محصول فولادی در بخش سازه هم استفاده می‌شود. به همین دلیل با پوشش تیرآهن و آرماتور، بتن سیمانی را کاور کرده و برای بازسازی ترک‌های ساختمان از آن بهره‌ می‌برند.

به صورت کلی رابیتس فضایی را فراهم می‌کند که روی آن می‌توان انواع تاسیسات برقی و مکانیکی را نصب کرد. همچنین اگر بخواهید تغییراتی در فضای داخلی ساختمان ایجاد کنید بدون اینکه دیواری را از ابتدا آجر‌ریزی کنید؛ رابیتس این کار را به راحتی انجام می‌دهد. پس به بیان ساده رابیتس کاربردهای زیر را دارد:

• نورپردازی به شکل‌های نهان و پیدا
• ساخت انواع گچ کاری‌های دیوار و سقف
• ساخت سقف کاذب
• جلوگیری از ترک خوردن دیوارها و ستون‌ها
• اندودکاری تاسیسات داخلی ساختمان

تعهدات رابیتس کار

رابیتس‌کار مانند هر نیروی خدماتی دیگری، تعهداتی دارد که باید بعد از امضای قرارداد به آن‌ها پایبند باشد. این تعهدات با توجه به طرفین معامله یعنی پیمانکار و کارفرما نوشته و امضا می‌شود. با این حال برخی تعهدات عمومی و کلی هستند که در هر پروژه‌ای وجود دارند.

• رابیتس کار باید به سرعت بعد از امضای قرارداد و شروع زمان مشخص،‌ عملیات اجرایی را شروع کند.
• علاوه بر این، پیمانکار باید تاریخ‌های تعطیلی را حتما از قبل با کارفرما هماهنگ کند.
• رابیتس‌کار باید بعد از پایان کار، مصالحی که باقی مانده را در اختیار پیمانکار قرار دهد. همچنین لازم است به درستی از وسایل استفاده کند تا کم‌ترین مواد اضافی را داشته باشد.
• پرداخت کلیه هزینه‌های ایاب و ذهاب و همچنین غذای نیروهای خدماتی برعهده کارفرما است.
• بروز هرگونه مشکل و خسارت برنامه‌ریزی شده‌ای، باعث می‌شود تا پیمانکار موظف به جبران آن باشد.
• کارفرما باید عیدی و انعام را در زمان مقرر پرداخت کند.

نسبت به دیگر تعهدات فنی، باید دو طرف به صورت دقیق با هم صحبت کنند. به عنوان مثال نحوه استفاده از مصالح و ابزارآلات، میله‌های به کار رفته و مقاومت بتن به صورت کاملا دقیق و مشخص در متن قرارداد مشخص می شود.

نکات طلایی در قرارداد رابیتس کار

نکات طلایی در قرارداد رابیتس کار اول از همه این است که دستمزد باید در آن مشخص شود. قراردادی که در آن رقم نهایی تعیین نشده باشد را به هیچ عنوان نباید امضا کنید. علاوه بر این، نیازی به تشریفات سخت نیست. همین که هر دو طرف با قرارداد موافق باشند، کافی است. با اینکه قرار نیست سختگیری داشته باشیم، با این حال رعایت حداقل‌های قانونی الزامی است. این قرارداد مستمر و ادامه‌دار بوده، به این معنا که تاریخ پایان باید برای آن مشخص شود. قرارداد‌ها سه حالت مختلف دارند که شامل موقت، دائم و معین می‌شود. بسته به نوع قرارداد، متن آن هم باید نگارش شود.

دیرکرد در اجرای قرارداد رابیتس

دیرکرد در اجرای قرارداد رابیتس به انعطاف طرفین بستگی دارد. اگر هر دو نفر یعنی پیمانکار و کارفرما با این تاخیرها مشکلی نداشته باشند، نمی‌توان آن را جدی تلقی کرد. از طرفی اگر در متن قرارداد گفته شده باشد که به ازای هر روز دیرکرد، پیمانکار باید جریمه بپردازد، در آن صورت حتما باید هر دو طرف نسبت به آن حساس باشند.

توصیه ما این است که برای جلوگیری از بروز مشکل، حتما متن قرارداد را از قبل مطالعه کنید. در صورتی که حتی با عمل کردن با یکی از بندها هم مشکل دارید، آن را با کارفرما در میان بگذارید. اگر ابتدا با آن توافق کرده و بعد نسبت به تعهدات خود پایبند نباشید، دچار ضرر مالی می‌شوید. در این باره می‌توانید از مشاوره حقوقی تلفنی استفاده کنید تا نسبت به بخش‌های مختلف یک قرارداد اطمینان حاصل کنید.

نمونه قرارداد سقف کاذب ساختمان

در ادامه نمونه‌ای از قرارداد سقف کاذب ساختمان را مشاهده می‌کنید. در این قرارداد باید اطلاعات طرفین، موضوع قرارداد، مشخصات فنی و مدت قرارداد و تعهدات پیمانکار حتما ذکر شود.

این قرارداد فی‌مابین آقای… فرزند… به شماره شناسنامه ……… صادره از…… و به نشانی ……تلفن ……… که در این قرارداد کارفرما نامیده می‌شود از یک‌طرف، و آقای ……… فرزند …… به شماره شناسنامه…… صادره از …… و به نشانی ……. تلفن ……. که از طرف دیگر پیمانکار نامیده می‌شود مطابق با شرایط و مشخصات ذیل امضاء و مبادله گردید.

ماده 2 – مشخصات فنی

2-1-  به‌طور کلی مشخصات فنی براساس نقشه‌ها و دستورالعمل‌های صادره از جانب کارفرما و مهندس ناظر می‌باشد. کنترل و تأیید کیفیت شیشه و کار اجراشده مطابق با نقشه‌ها و نمونه‌های ارائه‌شده و دستور کارهای ابلاغی به عهده مهندس ناظر و کارفرما می‌باشد.

ماده 3 – مدت قرارداد

مدت اجرای قرارداد به مدت .............. ماه شمسی از تاریخ انعقاد قرارداد می‌باشد.

در بخش تعهدات پیمانکار و کارفرما باید به صورت کامل در مورد تک‌تک موارد صحبت شود. در صورتی که موردی داخل قرارداد ذکر نشده باشد، بعدا نمی‌توان انتظار انجام آن را داشت. در نتیجه حتما قبل از هرگونه امضایی، متن قرارداد را به دقت مطالعه کنید. در صورتی هم که لازم بوده می‌توانید از طریق مشاوره حقوقی، نظر یک وکیل کاربلد را هم جویا شوید.

موسسه حقوقی وکیل تلفنی به صورت شبانه روزی و در تمام روزهای هفته آماده بوده تا کلیه خدمات حقوقی خود را از جلسات مشاوره گرفته تا تنظیم قرارداد و آماده کردن مدارک، ارائه دهد. شما می‌توانید برای رزرو وقت مشاوره در سریع‌ترین زمان ممکن با شماره تلفن‌های 02147625900 و 09212242670 تماس بگیرید.