هم مستاجر و هم موجر هر دو در جایگاه قانونی خود دارای حق و حقوقی هستند. مستاجر موظف بوده تا از خانه‌ای که به او داده شده مراقبت کند و مانع آسیب به آن شود. در مقابل موجر هم باید به امور فنی خانه رسیدگی کند. علاوه بر این موارد هر دو باید حریم شخصی همدیگر را حفظ کنند. در این صورت می‌توانند در مدت زمانی که در قرارداد تعیین شده، مسالمت آمیز زندگی کنند.

با این حال، همه افراد نسبت به چنین موضوعی آگاه نیستند یا حتی می‌توان گفت که آن را رعایت نمی‌کنند. در نتیجه دعواهای حقوقی مختلفی مطرح می‌شود. به عنوان مثال مستاجر قبوض خانه را پرداخت نمی‌کند و چون مالک نیست، موجر موظف به پرداخت قبوض می‌شود. این موضوع به خودی خود ایرادی ندارد اما چیزی که باعث مشکل می‌شود این است که مستاجر قصد پرداخت این قسط را نداشته باشد.

بنابراین نیاز به حضور یک وکیل روابط موجر و مستاجر است. این وکیل در زمینه دعواهای مرسوم حقوقی بین موجر و مستاجر فعالیت می‌کند. در نتیجه اغلب مشکلات حقوقی که در این زمینه رخ می‌دهد، می‌توانند به واسطه حضور وکیل به نتیجه مطلوبی برسند. در صورتی که نیاز به راهنمایی بیشتری داشته باشید، می‌توانید همیشه از مشاوره حقوقی تلفنی استفاده کنید.

چگونگی مطالبه وجه آب، برق، گاز از مستاجر

هنگامی که مستاجر شما برخلاف متن قرارداد و مسئولیتی که برعهده داشته از پرداخت قبوض شانه خالی می‌کند، باید یک مسیر حقوقی را در پیش بگیرید. این مسیر حقوقی که منجر به مطالبه وجه آب، برق، گاز از مستاجر می‌شود، با نگارش دادخواست شروع می‌شود.

با نگارش یک دادخواست می‌توانید کلیه موارد مربوط به چنین دعوایی را مطرح کنید. در دادخواست مشخصات طرفین که شامل نام، نام خانوادگی، نام پدر و شغل شده را باید ثبت کرد. همچنین محل اقامت فرد و مشخصات وکیل یا نماینده قانونی هم باید در دادخواست مطرح شود.

بعد از آن، نوبت به تعیین خواسته و بهای هریک از آن‌ها می‌شود. به عنوان مثال گفته می‌شود که مطالبه وجه برای آب، برق، گاز و تلفن به میزان ... ریال است. علاوه بر این، اگر عدم پرداخت قبوض باعث جریمه هم شده باید آن را هم لحاظ کرد. در نهایت این نامه به ریاست محترم شورای حل اختلاف ارسال می‌شود. در صورتی که اطلاعات حقوقی کافی نداشته باشید می‌توانید قبل از نگارش دادخواست از طریق مشاوره حقوقی اقدام به دریافت مشورت و راهنمایی کنید. این مشاوره با وکیل متخصص در روابط بین موجر و مستاجر انجام خواهد شد.

منظور از قرار تامین خواسته چیست؟

یکی از مفاهیم حقوقی که در زمینه موجر و مستاجر به آن برخورد می‌کنید، قرار تامین خواسته است. قرار تامین خواسته یکی از اقداماتی بوده که طی آن خواهان یک پرونده خود خواسته یا معادل آن را از اموال خوانده توقیف می‌کند. به عنوان مثال یکی از مرسوم‌ترین انواع قرار تامین خواسته زمانی بوده که دادگاه اموال مرد را توقیف می‌کند تا مهریه زن از آن پرداخت شود. در نتیجه تا پایان مدت زمان رسیدگی، می‌توان از نقل و انتقال آن اموال جلوگیری کرد.

در مساله قرار تامین خواسته برای مطالبه قبوض هم موجر یا همان صاحب ملک برای جلوگیری از بروز خسارت خود، ودیعه‌ای که از مستاجر داشته را توقیف می‌کند. البته به شکل دیگری هم می‌توان این کار را انجام داد و آن این بوده که حساب‌های بانکی فرد را توقیف کرده تا نتواند اموال را به دیگری انتقال دهد. بعد از پایان رسیدگی به پرونده و پرداخت خسارت‌ها، این اموال مجددا بازمی‌گردند.

مدارک لازم برای دادخواست مطالبه وجه اب و برق و ....

برای تهیه و نگارش یک دادخواست مطالبه وجه آب، برق، گاز، تلفن از مستاجر با قرار تامین خواسته از دادگاه باید در ابتدا مدارک لازم و کافی داشت. وجود مدارک صحیح و قابل استناد باعث می‌شود که دادخواست شما به درستی آماده شده و در مراحل بعدی دادرسی با مشکل روبرو نخواهد شد. اولین مدرکی که باید به همراه داشته باشید، اسناد هویتی شما به عنوان شاکی خواهد بود. بعد از آن باید سند ملکی که مالک آن هستید را داشته باشید و اطلاعات داخل آن با مدارک هویتی شما همخوانی داشته باشد.

در وهله بعدی وجود قبض‌های پرداخت نشده آب، برق، گاز، تلفن از جمله دیگر مواردی است که در هنگام نگارش و ارسال دادخواست شما باید وجود داشته باشد. در نهایت برای ارتباط دادن تمامی این موارد با یکدیگر، باید از اجاره نامه نیز استفاده کرد. در این سند باید ذکر شده باشد که مستاجر قرار است هزینه قبض‌های ماهانه را پرداخت کند. برای کسب اطلاعات بیشتر در زمینه نگارش دادخواست می‌توانید از مشاوره حقوقی انلاین و رایگان استفاده کنید.

هزینه دادخواست مطالبه وجه آب، برق، گاز، تلفن از مستاجر با قرار تامین خواسته از دادگاه

برای هر اقدام حقوقی لازم است که یک دادخواست مناسب تنظیم کرده و اولین قدم را برای پیشبرد پرونده خود بردارید. هر فرد می‌تواند دادخواست خود را تنظیم کند اما از آنجا که دادخواست شما باید دارای شرایط خاصی بوده و از طرفی برخی نکات نگارشی و حقوقی نیز به دقت در آن رعایت شود، اکثرا این کار را به یک فرد متخصص و آگاه به قوانین حقوقی می‌سپارند تا این دادخواست به موقع حاضر شده و دارای اشکالات مرسوم نباشد. می‌توانید برای این کار به یک وکیل مراجعه کرده و با توضیح شرایط دادخواست مطالبه وجه آب، برق، گاز، تلفن از مستاجر با قرار تامین خواسته از او بخواهید که یک شکوائیه درخور مشکل شما نگارش کند.

موسسه حقوقی وکیل تلفنی نیز با دارا بودن کارشناسان کاربلد و کوشا آماده تهیه و تنظیم انواع دادخواست برای موکلین خود بوده و کافی است پس از یک مشاوره حقوقی تلفنی، با ارسال مدارک لازم یک دادخواست مخصوص سفارش دهید. در این موسسه با توجه به نوع دادخواست، هزینه نگارش آن متفاوت بوده و می‌توانید لیست هزینه‌ها را در صفحه اول سایت بررسی کنید. معمولا هزینه نگارش دادخواست‌ها در حدود 300 هزار تومان خواهد بود.

موسسه حقوقی وکیل تلفنی به صورت شبانه روزی و در تمام روزهای هفته آماده بوده تا خدمات مشاوره خود را ارائه دهد. شما می‌توانید برای رزرو وقت مشاوره در سریع‌ترین زمان ممکن با شماره تلفن‌های 02147625900 و 09212242670 تماس بگیرید. جلسات مشاوره به صورت تلفنی، حضوری و آنلاین برگزار خواهند شد.