در قراردادهای کاری، پیمانکاری، بیع و غیره، بندی تحت عنوان وجه التزام (شرط کیفری) وجود دارد. طی این بند چنانچه یکی از طرفین به تعهدات خود در موعد مقرر عمل ننماید، طرف مقابل می‌تواند بابت تاخیر در انجام تعهدات تقاضای خسارت کند. مطالبه وجه التزام قراردادی یکی از مهمترین نکات یک قرارداد است که به واسطه آن طرفین به انجام مسئولیت‌ها و تعهدات خود پایبند می‌مانند. به عبارتی واضح تر مطالبه وجه التزام ضمانتی است که بابت اجرای تعهدات طرفین تعیین می‌شود. چنانچه هر یک از طرفین قرارداد، کارگر یا کارفرما، کارفرما یا پیمانکار، خریدار یا فروشنده و غیره به تعهدات خود در زمان تعیین شده عمل نکنند، شخص متضرر می‌تواند با تنظیم دادخواست مطالبه وجه التزام قراردادی بابت تاخیر در اجرای تعهدات خسارت دریافت کند.

اگر نیاز به کسب اطلاعات فوری در زمینه مطالبه وجه التزام قرارداد داشته باشید، بهترین راه دریافت مشاوره حقوقی تلفنی از وکلای ما است. جهت دریافت مشاوره حقوقی تلفنی از برترین وکلای ایران با شماره 09212242670 و یا 02147625900 تماس حاصل نمایید.

دادخواست مطالبه وجه التزام قراردادی چیست؟

دادخواست مطالبه وجه التزام قرارداد یک نوع فرم شکایت حقوقی است که در آن شخص متضرر در قرارداد کاری، پیمانکاری، بیع و ... تقاضای دریافت خسارت از طرف مقابل قرارداد را می‌کند. هر یک از طرفین قرارداد اعم از کارفرما، پیمانکار، کارگر، خریدار، فروشنده، مستاجر، موجر و ... ، بر حسب نوع قرارداد، تعهداتی نسبت به یکدیگر دارند. برای مثال مستاجر باید در زمان اتمام قرارداد ملک را به موقع تخلیه کند. پیمانکار باید در زمان مقرر امور محول شده در ساخت و ساز را تکمیل نماید. یا فروشنده باید در تاریخ توافق شده نسبت به انتقال سند ملک به خریدار مبادرت ورزد. منتهی گاهی اوقات طرفین از انجام تعهدات خود سر باز می‌زنند. در این مواقع شخص متضرر در قرارداد می‌تواند با استناد به بند وجه التزام تقاضای خسارت کند. این کار با تنظیم دادخواست و ارسال آن به دادگاه عمومی انجام می‌شود.

نمونه دادخواست مطالبه وجه التزام قراردادی

با توجه به اهمیت بند وجه التزام (شرط کیفری) در معاملاتی ملکی، ما نمونه دادخواست مطالبه وجه التزام قراردادی را به یک معامله پیش فروش ساختمان اختصاص داده‌ایم، به طوری که فرض بر این بوده فروشنده در موعد مقرر جهت انتقال سند به خریدار در دفتر اسناد رسمی حاضر نشده است:

نکات حقوقی دادخواست مطالبه وجه التزام قراردادی

اگر به دنبال تنظیم دادخواست مطالبه وجه التزام قرارداد و تقدیم آن به دادگاه هستید، حتما باید با نکات حقوقی پیرامون طرح این شکایت حقوقی آشنایی داشته باشید. در ادامه مهمترین نکات حقوقی درباره شکایت حقوقی مطالبه وجه التزام را بررسی می‌کنیم؛

• محکوم شدن شخص متخلف به پرداخت وجه التزام در گرو اثبات عدم اجرای تعهدات قراردادی از سوی وی می‌باشد.
• مبلغ تعیین شده در بند وجه التزام به دو صورت تعیین می‌شود: خسارت کلی یا خسارت بر حسب تعداد روز / ماه‌های تاخیر. در هر صورت قاضی حق کم یا زیاد کردن وجه التزام در قرارداد را ندارد.
• گاهی اوقات در صورت ناهنجار بودن مبلغ وجه التزام قاضی می‌تواند در مبلغ تعیین شده برای جریمه محکوم دست ببرد. البته این کار بر خلاف ماده 230 قانون مدنی است.
• در صورتی که فرد متخلف به دلیل بروز شرایطی خارج از اراده وی به تعهدات خود عمل نکرده باشد، محکوم به پرداخت وجه التزام نخواهد شد.

 در صورت داشتن هرگونه سوال درباره مطالبه وجه التزام قرارداد می‌تواند سوال خود را در بخش مشاوره حقوقی انلاین و رایگان از وکلای ما مطرح کنید. وکلای ما ظرف تنها چند دقیقه پاسخگوی سوالات شما خواهند بود.

مرجع رسیدگی به دادخواست مطالبه وجه التزام قراردادی

مطالبه وجه التزام قراردادی یک دعوای حقوقی است. طبق قانون شخص متضرر می‌تواند دعوای مطالبه وجه التزام را در سه دادگاه یعنی دادگاه محل اقامت خود، دادگاه محل عقد قرارداد یا دادگاه محل اجرای تعهدات مطرح کند. در این مواقع انتخاب مرجع رسیدگی به دادخواست شرط کیفری خواهان دعوا است. منتهی چنانچه خواهان دعوی از هر یک از دادگاه‌ها بخواهد اقدام به شکایت حقوقی کند، باید دادخواست خود را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برساند. 

مشاوره حقوقی مطالبه وجه التزام قراردادی

بدون هیچ شکی مطالبه وجه التزام قرارداد به این سادگی‌ها نیست و دردسرهای زیادی دارد. اول این که شما باید تخلف طرف مقابل در قرارداد در اجرای تعهدات را اثبات کنید. از طرفی عدم اجرای تعهدات توسط فرد باید سهل انگاری تشخیص داده شود، چرا که اگر فردی با یک مشکل خارج از ارائه مواجه شده باشد، دادگاه وی را از پرداخت وجه التزام تبرئه خواهد کرد. علاوه بر این سوالات بسیار زیادی درباره نحوه دریافت خسارت از فرد متخلف در قرارداد به وجود می‌آید! برای مثال چگونه باید یک دادخواست مناسب تنظیم کنیم؟ یا اینکه منضمات و پسویت‌های دادخواست چه مواردی باید باشد؟ طبیعتا پاسخ دادن به این سوالات قبل از طرح دعوا بسیار مهم است. از همین پیشنهاد ما این است قبل از ارسال دادخواست به دادگاه حتما از وکلای موسسه حقوقی وکیل تلفنی مشورت دریافت نمایید.

در حال حاضر شما می‌توانید به 3 روش حضوری، تلفنی و آنلاین از مشاوره حقوقی با وکیل تلفنی بهره مند شوید. در ضمن خدمات حقوقی وکیل تلفنی به صورت شبانه روزی و در تمامی ایام هفته حتی تعطیلات رسمی ارائه می گردد.