موسسه وکیل تلفنی

  • حجت شهریاری حجت شهریاری گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۶:۲۴:۲۴ تاریخ ۱۴۰۳/۹/۵
  • واهه داودیان واهه داودیان گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۹:۲۳:۳۷ تاریخ ۱۴۰۳/۹/۳
  • واهه داودیان واهه داودیان گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۹:۲۳:۴ تاریخ ۱۴۰۳/۹/۳
  • واهه داودیان واهه داودیان گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۹:۷:۲۵ تاریخ ۱۴۰۳/۹/۳
  • مرسانا رنجبری گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲:۴۳:۳ تاریخ ۱۴۰۳/۹/۳
  • فاطمه همایون منش گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۰:۱۵:۳۰ تاریخ ۱۴۰۳/۹/۲
  • سمانه نظریان گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۲:۲۶:۳۱ تاریخ ۱۴۰۳/۹/۱
  • Zahra Madani گرامی : پرونده حقوقی شما با موفیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۴:۴۱:۳ تاریخ ۱۴۰۳/۸/۲۹
  • جواد سالاری گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۱:۵۰:۲۱ تاریخ ۱۴۰۳/۸/۲۸
  • وکیل محمد جواد شيخي گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۸:۵۸:۱ تاریخ ۱۴۰۳/۸/۲۸
انجمن وکیل تلفنی

نمونه قرارداد رهن و اجاره منزل

نمونه قرارداد رهن و اجاره منزل

  • توسط هادی توکلی
  • ۱۴۰۳/۲/۱۸ | ۱۹:۵۸:۴۳

قرارداد رهن و اجاره منزل یک نوع از انواع قراردادهای محضری می باشد که میان موجر و مستاجر تنظیم می شود. در این قرارداد ذکر می شود که در ازای مبلغ مشخصی باید در یک بازه زمانی معلوم خانه موجر در اختیار مستاجر قرار گیرد. از طرفی بر اساس قوانین این قرارداد مبلغ ارائه شده توسط مستاجر یک نوع وام یا وثیقه می باشد. بنابراین هنگام تخلیه منزل موجر موظف به بازگرداندن این مبلغ به مستاجر است.

 

به طور کلی تنظیم قرارداد رهن و اجاره منزل از قوانین و شرایط مشخصی پیروی می کند. به همین دلیل عدم آگاهی نسبت به این شرایط می تواند وضعیت سختی را برای موجر و یا مستاجر ایجاد نماید. با توجه به این موضوع بهتر است برای تنظیم این قرارداد از وکیل تلفنی کمک بگیرید. خدمات حقوقی وکیل تلفنی به صورت شبانه روزی و در تمامی ایام هفته حتی تعطیلات رسمی ارائه می گردد. از طرفی جهت دریافت مشاوره حقوقی تلفنی از برترین وکلای ایران با شماره 09212242670 و یا 02147625900 تماس حاصل نمایید.

 

 

هزینه مشاوره حقوقی

 

تعریف رهن و اجاره منزل از زبان وکیل

قرارداد رهن و اجاره منزل مطابق با قانون مدنی یک عقد اجاره می باشد که موجر مبلغ مشخصی را به جهت تضمین تخلیه دریافت می کنند. سپس ملک خود را به مدتی که در قرارداد تعیین شده در اختیار مستاجر قرار می دهد. این قرارداد نیز مانند سایر قراردادهای تعریف شده در قانون مدنی از قوانین و شرایط مخصوصی پیروی می کند. بنابراین عدم توجه به هر کدام از این قوانین می تواند منجر به نقض قوانین شود. به همین دلیل طرفین قرارداد باید عواقب آن را نیز بپذیرند.  

بر اساس ماده 771 در قانون مدنی "رهن به معنای عقدی می باشد که به دنبال آن، مدیون مالی را به عنوان وثیقه به داین می پردازد. رهن دهنده راهن و طرف دیگر قرارداد مرتهن می باشد."

به همین دلیل قرارداد رهن و اجاره منزل برای هر دو طرف قرارداد از اهمیت بسیار بالایی برخوردار می باشد. همچنین با توجه به ماده 772 در قانون مدنی "پس از اتمام مدت زمان قرارداد، راهن باید مبلغ وثیقه را به مرتهن بازگرداند."

 

اهمیت تنظیم قرارداد رهن و اجاره

امروزه موضوع اجاره نشینی از رایج ترین مسائلی است که اکثر افراد با آن مواجه هستند. به همین دلیل تنظیم قرارداد رهن و اجاره منزل بسیار حائز اهمیت می باشد. بهتر است بدانید که تنظیم این قرارداد برای هر دو طرف موجر و مستاجر ضروری بوده و از بروز خسارت به آن ها جلوگیری می کند. زمانی که این قرارداد به صورت رسمی و دفتری تنظیم شود، مستاجر به طور قانونی موظف است در تاریخ مشخص شده خانه را تخلیه کند. از طرفی موجر نیز وظیفه دارد تا هنگام تخلیه خانه، پول رهن را کامل به مستاجر بازگرداند. این موضوع تا حد بسیار زیادی از بروز اختلاف میان موجر و مستاجر جلوگیری می کند. با توجه به اهمیت این قرارداد بهتر است پیش از تنظیم آن از مشاوره حقوقی کمک بگیرید.

 

 

قرارداد موجر و مستاجر

 

مزایای تنظیم قرارداد رهن و اجاره توسط وکیل

با توجه به قوانین و شرایط اختصاصی در قرارداد رهن و اجاره منزل بهتر است برای تنظیم این قرارداد از یک وکیل مجرب و معتبر کمک بگیرید. از آنجایی که وکیل روی قوانین امور ملکی اشراف کامل دارد، می تواند هرگونه اختلاف احتمالی در آینده را پیش بینی نماید. بنابراین راهکارهای مناسبی برای پیشگیری از بروز این اختلافات ارائه می دهد و احتمال بروز آن ها را به صفر می رساند. از طرفی او می تواند در تمام مراحل رهن و اجاره ملک راهنمایی کند.

حل اختلافات میان مستاجر و موجر در کوتاه ترین زمان ممکن نیز از دیگر مزایای تنظیم قرارداد رهن و اجاره منزل توسط وکیل است. در صورت بروز مشکل، وکیل می تواند آن را به صورت قانونی پیگیری کرده و با ارائه بهترین راه حل آن را ختم به خیر کند. از طرفی در صورت بروز هرگونه ناحقی، وکیل به شکل قانونی از حقوق شما دفاع می کند و اجازه نمی دهد تا حق شما پایمان شود. البته فراموش نکنید که این موارد وابسته به انتخاب وکیل مجرب و متخصص است. بنابراین بهتر است به سراغ وکلایی بروید که در این زمینه تخصص و تجربه بالایی دارند. موسسه حقوقی وکیل تلفنی می تواند شما را به طور کامل راهنمایی کند و شرایط تنظیم قرارداد را برای شما شرح دهد. جهت دریافت مشاوره حقوقی تلفنی از برترین وکلای ایران با شماره 09212242670 و یا 02147625900 تماس حاصل نمایید.

 

 

مشاوره حقوقی تخلیه فوری مستاجر 
مشاوره حقوقی اجاره 
مشاوره حقوقی ملکی 
درباره ما 

 

 

نکات حقوقی قرارداد رهن و اجاره منزل

هنگام تنظیم قرارداد رهن و اجاره منزل بهتر است به این نکته توجه داشته باشید که این قرارداد نیز مانند سایر قراردادهای رسمی از نکات حقوقی متعددی پیروی می کنند. مشورت تلفنی با وکیل می تواند به شما کمک کند تا نسبت به این نکات آگاهی پیدا کنید. با این وجود برخی از این نکات حقوقی عبارتند از:

  • زمان شروع و پایان قرارداد رهن و اجاره باید تعیین شود.
  • دو نسخه از قرارداد تهیه شده و پس از امضاء توسط شاهدین به موجر و مستاجر داده می شود.
  • در صورتی که مستاجر در زمان تعیین شده ملک را تخلیه نکند، باید اجرت المثل آن مدت اضافی را بپردازد.
  • موجر نمی تواند در طول مدت زمان تعیین شده در قرارداد آرامش مستاجر را سلب نماید.
  • با فوت موجر و یا مستاجر قرارداد باطل نمی شود.
  • فسخ قرارداد تنها با توافق هر دو طرف امکان پذیر است.
  • در صورتی که مستاجر از منزل مسکونی برای کاری غیر از مورد درج شده در قرارداد استفاده نماید، قرارداد به صورت یک طرفه از سمت موجر فسخ خواهد شد.
  • اگر مستاجر از ملک بیش از حد متعارف بهره برداری کند، قرارداد اجاره و رهن فسخ می شود. به طور مثال از برق مسکونی به منظور مصارف صنعتی استفاده کند.
  • اگر مستاجر ملک را به شخص دیگری اجاره دهد، این موضوع موجب فسخ قرارداد نمی شود.
  • مستاجر موظف است اجاره بهای منزل را در زمان تعیین شده توسط موجر بپردازد و در ازای آن رسید دریافت نماید.

 

 

 

مشاوره حقوقی موجر و مستاجر

 

 

برای دریافت اطلاعات بیشتر در رابطه با نکات حقوقی تنظیم قرارداد رهن و اجاره منزل می توانید از خدمات مشاوره حقوقی آنلاین و رایگان استفاده نمایید. خدمات حقوقی وکیل تلفنی به صورت شبانه روزی و در تمامی ایام هفته حتی تعطیلات رسمی ارائه می گردد.

 

نمونه قرارداد اجاره و رهن منزل

دریافت نمونه قرارداد اجاره و رهن منزل به شما کمک می کند تا بتوانید قرارداد اصولی تر و قانونی تری را تنظیم نمایید. اگر تخصص و تجربه کافی در زمینه تنظیم قرارداد رهن و اجاره منزل را ندارید، این نمونه قراردادها می توانند به شما کمک کنند تا قرارداد کاربردی و استانداردی را تنظیم نمایید. برای دریافت این نمونه قراردادها می توانید از مشاوره حقوقی تلفنی کمک بگیرید. این مشاوران نمونه های استاندارد و تایید شده توسط قانون را در اختیار شما قرار می دهند.

 

 

 

 


لیست هزینه مشاوره تلفنی با برترین وکلای دادگستری

((بعد از پرداخت، وکیل پایه یک دادگستری زیر 5 دقیقه جهت مشاوره با شما تماس می‌گیرند))

جدول مشاوره حقوقی فوق تخصصی شبانه روزی

مدت زمان مشاوره حقوقی اجرت (تومان) پرداخت آنلاین
5 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 80,000 هزار تومان پرداخت آنلاین
10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 150,000 هزار تومان پرداخت آنلاین
20دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 250,000 هزار تومان پرداخت آنلاین
30دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 300,000 هزار تومان پرداخت آنلاین
60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 350,000 هزار تومان پرداخت آنلاین
مشاوره حقوقی تلفنی با دکتر هادی توکلی وکیل پایه یک دادگستری 950,000 هزار تومان پرداخت آنلاین

لیست هزینه مشاوره تلفنی با برترین وکلای دادگستری

((بعد از پرداخت، وکیل پایه یک دادگستری زیر 5 دقیقه جهت مشاوره با شما تماس می‌گیرند))

جدول مشاوره حقوقی تخصصی شبانه روزی

مدت زمان مشاوره حقوقی اجرت (تومان) پرداخت آنلاین

لطفاً پس از پرداخت، لوگوی واتساپ زیر را لمس نموده و تصویر فیش واریزی را به آن ارسال نمایید تا وکیل در کمتر از ۵ دقیقه با شما تماس بگیرد.

روش پرداخت بعدی به این صورت می باشد که یکی از مبالغ فوق را به شماره کارت ۶۰۳۷۹۹۷۳۸۲۲۸۴۵۳۸ به نام هادی توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را به شماره ۰۹۲۱۲۲۴۲۶۷۰ پیامک یا واتساپ نمایید تا وکیل در کمترین زمان به خط شما تماس حاصل کند.

درخواست مشاوره تلفنی با وکیل: 02147625900

مشاوره فوری با وکیل: 09212242670

مشاوره حقوقی تلفنی 24 ساعته ارزان

02147625900

 

مشاوره حقوقی فوری شبانه روزی

09212242670

 

واحد وکالت تلفنی

 

ایمیل وکیل تلفنی

vakiltel@gmail.com

 

ایمیل مالی وکیل تلفنی

vakiltelmali@gmail.com

 

واحد گارانتی مشاوره حقوقی

hade_tavakoli@yahoo.com

 

شماره پیامک مشاوره حقوقی

30007002700242

 

واحد مشاوره حقوقی مازندران:

مازندران شهرستان آمل خیابان هراز افتاب یک ساختمان ایران مهر طبقه چهارم واحد 12 

 

قوانین و مقررات وکیل تلفنی 

مشاوره حقوقی مشاوره حقوقی تلفنی  مشاوره حقوقی فوری اورژانس مشاوره حقوقی