قرارداد مشاركت در سرمايه گذاري یک نوع قرارداد مشارکت مدنی بوده که در آن افراد سرمایه یکدیگر اعم از سرمایه نقدی یا غیر نقدی را روی هم می‌گذارند. هدف از این کار جمع آوری تخصص، ابزار، تجهیزات و سرمایه مورد نیاز جهت آغاز سرمایه گذاری است. البته قراردادهای مشارکت در سرمایه گذاری به دسته بندی‌های مختلف تقسیم می‌شوند. ما در این مقاله از سایت موسسه حقوقی وکیل تلفنی به قرارداد مشارکت در ساخت می‌پردازیم. این قرارداد یکی از رایج ترین قراردادها در زمینه شراکت محسوب می‌شود. در ادامه ضمن معرفی این پیمان و بررسی نکات حقوقی آن، یک نمونه قرارداد مشاركت در سرمايه گذاري به شما عزیزان ارائه شده است. شما می‌توانید از این قرارداد برای آغاز شراکت خود با طرف مقابل کمک بگیرید.

پیش از آغاز مقاله اگر هرگونه سوالی در زمینه قراردادهای مشارکت در سرمایه، از جمله مشارکت در ساخت داشته باشید، بهترین کار این است که از مشاوره حقوقی تلفنی با وکلای ما بهره مند شوید. این سریعترین راهکار جهت حل و فصل مشکلات حقوقی است. جهت دریافت مشاوره حقوقی تلفنی از برترین وکلای ایران با شماره 09212242670 و یا 02147625900 تماس حاصل نمایید.

قرارداد مشارکت در ساخت چیست؟

همانطور که گفته شد، پیمان مشارکت در ساخت یک نوع قرارداد مشاركت در سرمايه گذاري است که در آن طرفین آورده‌ی یکدیگر را روی هم می‌گذارند تا در سرمایه گذاری با هم شریک شوند. منتهی قرارداد این مقاله به سرمایه گذاری در زمینه ساخت و ساز اختصاص یافته است. شناخت این قراردادها بسیار ساده است.

"امروزه بسیاری از مالکین ساختمان و بناهای فرسوده و کلنگی به دنبال نوسازی آپارتمان خود هستند. با این حال این افراد سرمایه کافی جهت تخریب و بازسازی ملک خود را ندارند. از همین جهت این افراد به قراردادهای مشارکت متوسل می‌شوند. به واسطه این قراردادها می‌توان سرمایه گذاران در بخش ملک را برای ساخت ملک یا مجتمع پیدا کرد. در این صورت مالکین ملک فرسوده بدون نیاز به سرمایه ملک خود را بازسازی می‌کنند، همچنین سازنده بدون نیاز به خرید قطعه زمین اقدام به ساخت یک مجتمع چند واحدی می‌نماید. این اتفاق منجر به یک معامله دو سر برد خواهد شد. چرا که در زمان بهره برداری از ملک طرفین در تعداد واحدها سهیم خواهند بود. "

اگر سوالی در رابطه با این سری از قراردادها دارید، کافی است وارد صفحه مشاوره حقوقی انلاین و رایگان شوید و سوالتان را با ما در میان بگذارید. ظرف چند دقیقه وکلای ما پاسخگوی شما خواهند بود.

نکات حقوقی قرارداد مشارکت در ساخت

اگر به دنبال تنظیم قراردادهایی نظیر نمونه قرارداد مشاركت در سرمايه گذاري در این مقاله هستید، باید بدانید این سری توافقات از نکات حقوقی زیادی برخوردار هستند. در زمان تنظیم این قراردادها حتما باید بدین نکات توجه بفرمایید. در ادامه برخی از مهمترین نکات حقوقی را به شما بازگو خواهیم کرد:

• مشخصات طرفین اعم از مالک و سازنده باید به صورت دقیق درج شود.
• از مهمترین تعهدات مالک تقدیم ملک برای شروع تخریب و احداث است.
• از مهمترین تعهدات سازنده پرداخت هزینه‌های افتتاح و بهره برداری از مجتمع می‌باشد.

• مدت قرارداد باید دقیقا مشخص گردد.
• یکی از مهمترین مفاد این قراردادها نسبت سهم یا سهم الشرکه است. در این بند باید میزان سهم هر طرف قرارداد نوشته شود.

اهمیت تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت

بارها و بارها مشاهده شده، افراد بدون تنظیم قرارداد شروع به همکاری، مشارکت یا ... کرده‌اند. نتیجه چنین کاری چیزی جز بروز اختلافات نخواهد بود. دقت کنید در یک قرارداد مکتوب تمام تعهدات و توافقات طرفین روی برگه نگاشته می‌شود. بنابراین هر دو طرف به راحتی می‌توانند به آن استناد کنند. این موضوع می‌تواند تا حد زیادی از بروز اختلافات بکاهد. در واقع مکتوب بودن مسئولیت‌ها و وظایف هر طرف می‌تواند به کاهش ندانم کاری، اهمال یا سر باز زدن از تعهدات منجر شود. بنابراین اگر به دنبال آغاز شراکت هستید، بهتر است از قراردادهایی همچون قرارداد مشاركت در سرمايه گذاري استفاده کنید.

تنظیم انلاین قرارداد مشارکت در ساخت

در انتهای مقاله اجازه دهید یک نکته را درباره تنظیم انواع قرارداد مشاركت در سرمايه گذاري گوشزد کنم. اگرچه ما یک نمونه از این قراردادها در انتهای مقاله برایتان آماده کرده‌ایم. همچنین اگرچه موردهای بیشتری در سطح وب برای دانلود وجود دارد، اما بهتر است تنظیم این قراردادها را به وکیل بسپارید. چرا که اولا شرایط و خواسته‌های هر توافق با خواسته‌های توافق دیگر متفاوت است. همچنین وکیل در زمان تنظیم قرارداد مصلحت شما را در نظر می‌گیرد. همه این موارد، همانطور که گفته شد، باعث کاهش اختلافات و مشکلات در آینده خواهد شد.

اگر نیاز به تنظیم آنلاین قرارداد دارید، کافی است با دریافت مشاوره حقوقی ضمن هم صحبت شدن با وکیل حرفه ای در دریافت اطلاعات بیشتر، وظیفه تنظیم قرارداد را به وی بسپارید. خدمات حقوقی وکیل تلفنی به صورت شبانه روزی و در تمامی ایام هفته حتی تعطیلات رسمی ارائه می گردد.

نمونه قرارداد مشارکت در ساخت