موسسه وکیل تلفنی

الناز متولی الناز متولی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۱:۱۳:۲۰ تاریخ ۱۴۰۳/۳/۱۴
بهرام دلاور آبگرمی گرامی : پرونده حقوقی شما با موفیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۳:۴۳:۵۱ تاریخ ۱۴۰۳/۳/۱۳
فرشاد شیری گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۸:۹:۴۰ تاریخ ۱۴۰۳/۳/۱۲
حامد ساعی حامد ساعی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۰:۵۷:۱ تاریخ ۱۴۰۳/۳/۱۱
محمد باقر دانشور گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۶:۱:۵۰ تاریخ ۱۴۰۳/۳/۱۰
وکیل محمد جواد شيخي گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۱۵:۲۲:۱۹ تاریخ ۱۴۰۳/۳/۹
محمدرضا ارجمند محمدرضا ارجمند گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۰:۵۵:۴۶ تاریخ ۱۴۰۳/۳/۸
امیرحسین زروکیان گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۸:۴۳:۱۹ تاریخ ۱۴۰۳/۳/۸
امیرحسین زروکیان گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۸:۲۶:۵ تاریخ ۱۴۰۳/۳/۸
امید محمودی امید محمودی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۲:۵۵:۵۷ تاریخ ۱۴۰۳/۳/۷

انجمن وکیل تلفنی

مشاوره حقوقی به مستاجر جهت تمدید قرارداد اجاره در ایام کرونا

مشاوره حقوقی / حقوقی و ملکی / اجاره

مشاوره حقوقی به مستاجر جهت تمدید قرارداد اجاره در ایام کرونا

توسط قادری
۱۳۹۹/۸/۲۹ | ۹:۵:۳۵
3 پاسخ

سلام.من در یک اپارتمان بمدت ۲ سال مستاجر میباشم و پایان اجاره نامه من ۹/۳۰ میباشد.در این ۲ سال کلیه اجاره ها را در تاریخ مقرر پرداخت نموده ام.ضمنا پارسال قرارداد را بصورت پشت نویس و دستی تمدید نمودیم.صاحبخانه از برج ۷ با من تماس گرفت که میخواهم در تاریخ پایان قرارداد خودم ساکن شوم که من به ایشان گفتم ۲ ماه به من از تاریخ پایان اجاره مهلت بده که تخلیه کنم ولی ایشان فردای انروز برای من اظهار نامه ای توسط وکیلش تنظیم کرد که حتما در تاریخ پایان قرار داد بر حسب استفاده سکونت خودش منزل را تخلیه کنم وگرنه شکایت مینماید و کلیه هزینه وکیل و غیره را از من طلب میکند.حالا من با شرایط پیش امده بخاطر بیماری کرونا و همچنین بیماری اسم شدید همسرم در این شرایط پر خطر چگونه میتوانم پس از موعد اجاره در این ملک سکونت داشته باشم.با توجه به مصوبه ستاد کرونا جهت عدم صدور حکم تخلیه جهت مستاجران چگونه میتوانم جلوی حکم تخلیه ایشان را بگیرم ؟ضمنا ایشان کارگردان معروفی میباشند و املاکی که این ملک را به من اجاره دادند گفتند که ایشان ادم دارندو میتوانند حکم تخلیه را سریع بگیرند.در مورد بیماری همسرم هم میتوانم گواهی پزشک ارایه دهم.ضمنا از انجا که در این شرایط و‌تعطیلی دو هفته ای تهران چگونه میتوانم خانه پیدا کنم.لطفا راهنمایی بفرمایید که چه کاری میتوانم انجام بدهم.همچنین همسر بنده با ایشان جهت تمدید قرارداد هفته پیش تماس گرفتند و ایشان یک مبلِغ هنگفتی جهت تمدید گفتندتا اجاره ۳ میلیونی سال قبل را ۸ میلیون بدهیم.از اینجا متوجه شدم که ایشان قصد اجاره این واحد رابه قیمتی بالا دارند.

توسط: جلال میرزائی
۱۳۹۹/۹/۱۴ | ۱۱:۵۹:۴۳

باسلام دراین ایام ازسوی دادگاه حکم تخلیه صادرنخواهدشداماباتوجه به اتمام قرارداد،شماملزم به دادن اجرت المثل هستیدکه مقدارآن راداگاه تعیین خواهدنمود.

توسط: زهرا قاسمی
۱۳۹۹/۸/۲۹ | ۱۲:۴:۴۳

سلام با توجه به توافق سه قوه دادگاه ها در ایام تعیین شده در مصوبه دستور تخلیه برای مستاجر صادر نمیکنند تا پایان اعلام وضعیت سفید کرونا هیچ اقدامی مسموع نیست

توسط: زینب نبی پور
۱۳۹۹/۸/۲۹ | ۱۰:۱۴:۵۰

با سلام ... در ابتدای امر با توجه به اینکه موعد اجاره شما به پایان رسیده است وشما باید مورد اجاره راتخلیه نماید کاری نمی شود کرد چرا که عقد اجاره که منعقد شده است بنا برتوافق طرفین بوده است یعنی موجر ومستاجر با توجه به شرایط موجود توافق کرده اند اگر شما در پایان موعد واحد آپارتمانی موررد اجاره را تخلیه نکنید شما باید اجرت المثل دورران بعد از قرارداد را به موجر بپردازید وبا توجه به مصوبه دولت ممبنی بر عدم صدور حکم تخلیه مورد اجاره به رای کارشناس داده می شود ویک مبلغ عقلانی که مورد توافق طرفین باشد برای پرداخت اجاربها در نظر گرفته می شود