جلب شخص ثالث دعوای ثبتی

زمانی که بین دو نفر سر ملک یا تصرف عدوانی یا ثبت اسناد دعوایی مطرح می شود که در این میان علاوه بر خواهان و خوانده ی دعوا امکان دارد اشخاص دیگری (شخص ثالث) مثل قیم، وکیل، وصی، ویا از اعضای خانواده ویا شخص ذینفع دیگری وارد دعوا شود و بخواهد از حق خود دفاع کند و یا اینکه خواهان ویا خوانده برای اثبات دلایل خود بخواهند شخص دیگری (شخص ثالث) را به عنوان کسی که در جریان خریدو فروش ملک بوده ویا خود نقشی در این معامله داشته را به دادگاه معرفی کنند وحالا این شخص دیگر به غیر از خواهان و خوانده که وارد دعوا می شود، شخص ثالث نام دارد؛ یعنی شخص سوم از شخص ثالثی که از این دعوا نفع می برد بخواهد وارد دعوا شود باید دادخواست تنظیم کند و باید در این دادخواست باید تمام شرایط نوشتن دادخواست را رعایت کند.

توصیه های یکی از وکلای خانم در خصوص امور رایج ثبتی

شخص ثالث کیست وچه نقشی در دعوی دارد؟

حل فوری تمامی دعاوی شخص ثالث به صورت 24 ساعته

ماده ی 130 ق.آ.د.م.می گوید (هر گاه شخص ثالثی در موضوع دارسی اصحاب دعوای اصلی برای خود مستقلاً حقی قائل باشند یا خود را در محق شدن یکی از طرفین ذینفع بداند می تواند تا وقتی که ختم دادرسی اعلام نشده است وارد دعوا شود چه اینکه رسیدگی در مرحله ی بدوی باشد یا در مرحله ی تجدید نظر در این صورت نامبرده باید دادخواست خود را به دادگاهی که دعوی درآنجا مطرح است تقدیم و در آن منظور خود را به طور صریح اعلام کند).
برای گرفتن راهنمایی در مورد شخص ثالث می توانید از وکلا و مشاوران حقوقی ما در مورد شخص ثالث و نقش آن در دعوا مشاوره و راهنمایی بگیرید موسسه حقوقی آنلاین ما با دارا بودن وکلای مجرب به شما بهترین راهنمایی را می کند.

جلب شخص ثالث چیست؟ و تا چه زمانی مهلت داریم جلب ثالث در دعوای ملکی وثبتی انجام دهیم؟

زمانی که خواهان ویا خوانده در حین دعوا پی میبرد که می تواند با اوردن شخص دیگری (شخص ثالث) در دعوا ، این دعوا را به نفع خود تمام کند به فکر شخص ثالثی می افتد که درانجام معامله دخیل بوده ویا واسطه شده ، ان وقت از دادگاه می خواهد که حکم جلب شخص ثالث را بدهند تا با آوردن وی مشکل کمی حل شود؛ اما برای جلب شخص ثالث باید مراحلی را بگذراند باید قبل از پایان جلسه ی اول رسیدگی ودادخواست جلب شخص ثالث را به دادگاه بدهد وسه روز مهلت دارد تا وی را به دادگاه معرفی کند، شخص ثالث را درداگاه حاضر کند و گرنه دادگاه به این دادخواست رسیدگی نمی کند.

مطابق قانون آیین دادرسی مدنی:

• (در همه مراحل رسیدگی از جمله مرحله ی نخستین ومرحله ی تجدید نظر با توجه به این که هر مرحله از دادرسی یک رسیدگی مجزا از مرحله ی دیگر است تا پایان اولین جلسه رسیدگی امکان طرح دعوا جلب شخص ثالث وجوددارد).

در امور مدنی، جلب شخص ثالث به معنای دعوت به حضور در رسیدگی بدون هر گونه زور کردن و اسراری است؛ جلب شخص ثالث در واقع از اختیارات طرفین دعوا است و دادگاه نمی تواند دادخواست جلب شخص ثالث را بدون درخواست طرفین انجام دهد شما می توانید برای گرفتن اطلاعات در مورد نحوه ی جلب شخص ثالث وکلای متخصص ما تماس بگیرید که این ارتباط به صورت آنلاین نیز ممکن است؛ وکلای سایت ما در تنظیم دادخواست جلب شخص ثالث به شما کمک خواهند کرد 

شرایط و راهکار جلب شخص ثالث در دعوای ثبتی و ملکی؟

اورژانس وکلای دعاوی ثالث 24 ساعته

برای اینکه خواهان و خوانده در دعوای ثبتی یا ملکی  شخص ثالثی را برای وارد شدن در دعوا جلب کنند باید شخص ثالث شرایطی را داشته باشد تا دادگاه آن را قبول کند . طبق قانون باید بگوییم شرایط از این قرار است:

• جالب (کسی که جلب می کند) یکی از طرفین دعوا باشد، دعوای جلب ثالث بادعوای اصلی مرتبط باشد یا دارای منشأ واحدی باشد، اظهار دلایل تا پایان جلسه ی اول دادرسی و تقدیم دادخواست جلب ثالث حد اکثر سه روز بعد از جلسه و دعوای اصلی در جریان رسیدگی باشد؛ برای اینکه شخص ثالثی را در داگاه جلب کرد باید دادخواست جلب ثالث را به دادگاه تقدیم کرد، مطابق ماده ی 135 آ.د.م. (شرایط اقامه ی طرح دعوا جلب ثالث به صورت شکلی به این نحو است که تا پایان اولین جلسه ی دادرسی هر یک از اصحاب دعوا که در دعوا حاضر هستند ضمن بیان جهات حقوقی ارتباط دعوا با مجلوب ثالث باید ظرف 3روز از جلسه ی رسیدگی دادخواست جلب ثالث خویش را که شرایط تنظیمی وشکلی آن مطابق دادخواست اصلی است تقدیم دادگاه کند).

نکته: دعوای جلب شخص ثالث دعوای طاری است واز همه ی جهات و تشریفات رسیدگی تابع دعوای اصلی است وخواهان وخوانده وحتی هر فرد دیگری به عنوان اصحاب دعوا می توانند درخواست جلب شخص ثالث بدهند؛ حتی ممکن است که خود شخص ثالث هم درخواست جلب شخص ثالث دیگری را درحین دعوا بدهد و شخصی که جلب شده است در واقع مانند خوانده است ومی تواند از تمامی حقوق خوانده بر خوردار باشد؛ برای گرفتن مشاوره در زمینه ی شرایط وراهکار جلب شخص ثالث در دعوای ملکی و ثبتی می توانید با وکلای سایت وکیل تلفنی مشاوره کنید شما از طریق گوشی وارد سایت وکیل تلفنی می شوید و ثبت نام می کنید؛ سپس در خواست مشاوره با وکیل متخصص دعوای حقوقی می دهید تا راهنمایی و مشاوره آنلاین بگیرید.
 

چگونگی نگارش دادخواست جلب ثالث در دعوای ثبتی و ملکی؟

مرجع رسیدگی 24 ساعته به دعاوی ثالث

برای نگارش دادخواست جلب شخص ثالث باید دقت کنید که از کلمات و جملاتی استفاده کنید که مبهم نباشد؛ بنابراین برای این کار نیاز به یک مشاوره و کمک دارید تا بتوانید یک دادخواست بنویسید که مورد قبول دادگاه باشد شما می توانید برای نگارش دادخواست جلب شخص ثالث با سایت وکیل تلفنی تماس بگیرید وواز وکلا ومشاوران حقوقی این سایت تقاضا کنید که برای شما یک دادخواست جلب ثالث تنظیم کنند با هزینه ی کم و صرفه جویی در وقت شما.

برای نگارش دادخواست جلب شخص ثالث دعوای ثبتی چه چیزهایی لازم است؟

باید اول از همه مشخصات کامل خواهان وخوانده در آن نوشته شود، بعد تعیین خواسته وبهای آن که درآن تقاضای جلب شخص ثالث در پرونده با نوشتن سریال آن، سپس می رسیم به دلایل و ضمائم دادخواست که به چه دلیل این دادخواست نوشته شده است مثل محتویات پرونده، فتوکپی مصدق قرارداد و همچنین استعلام ثبتی داشته باشد. 

نکته: با توجه به ماده ی 137 ق.ا.د.م (دادخواست جلب ثالث و شرایط آن مانند دادخواست اصلی است، کسی که خواهان جلب ثالث است باید با نگارش دادخواست جلب ثالث هزینه ی دادرسی را بپردازد)؛ نگارش جلب ثالث نیاز به مهارت دارد و اگر این نگارش توسط وکیل یا مشاور حقوقی انجام شود، حتماً نگارشی صحیح وبی عیب ونقص خواهد بود پس حتماً از وکلای سایت وکیل تلفنی راهنمایی و مشاوره بگیرید.

آیا می توان دادخواست جلب ثالث علیه مالکین ارائه نمود؟

وکیل دعاوی ثالث 24 ساعته و آنلاین

بله هریک از اصحاب دعوا اگر مالک یا مالکین ملک را که دخیل در این معامله می دانند می توانند با دادن دادخواست جلب ثالث به حضور در دادگاه دعوت کنند؛ در اینجا از مثالی استفاده می کنم تا راحت تر متوجه این مطلب گردید:

• مثلاً اگر شخص الف در ملکی زندگی می کند، شخص ب ادعای مالکیت می کند و دعوای تصرف عدوانی علیه شخص الف مطرح می کند؛ اگر در حین رسیدگی دادگاه شخص الف متوجه شود که می توانداز مالکی که خانه را به وی فروخته دعوت به دادگاه کند تا بتواند خرید وفروش خود را ثابت کند، باید به دادگاه دادخواست جلب ثالث را بدهد تا صادر شود؛ بنابراین در اینجا متوجه میشویم که می توان بر علیه مالکین هم دادخواست جلب ثالث را داد.

نکته: اگر دادخواست جلب ثالث ناقص باشد و پس از اخطار دادگاه هم این نقص رفع نشود، قرار رد آن صادر می شود و یا اگر شخص ثالث برای توضیح مسائل در دادگاه حاضر نشود قرار باطل شدن دادخواست صادر می شود؛ البته رد یا باطل شدن دادخواست مانع حضور ثالث در دادگاه تجدید نظر نیست و دعوای شخص ثالث به شرط داشتن ارتباط با دعوای اصلی قابل طرح است واز دعوای اصلی تبعیت می کند؛ برای گرفتن اطلاعات بیشتر در زمینه ی  دادخواست جلب شخص ثالث علیه مالکین می توانید با سایت وکیل تلفنی تماس بگیرید و درخواست مشاوره در زمینه ی دادخواست جلب ثالث علیه مالکین مشاوره وراهنمایی بگیرید وکلای سایت وکیل تلفنی به صورت 24 ساعته در خدمت گزاری حاضرند