مشاوره حقوقی شرایط اعتراض به حق شارژ اپارتمانها
- توسط احسانی
- ۱۳۹۹/۸/۲۴ | ۰:۱۹:۴۹
- 4 پاسخ
- توسط: احمد شریفی
- ۱۳۹۹/۸/۲۴ | ۱۹:۲۸:۴۱
با سلام مخارج ساختمان با حضور اعضای ساختمان تعیین می شود و به نسبت متراژ اعضاءساختمان مشخص و مدیر وجوه را مطالبه می کندو نمی تواند مرتب افزایش دهد با احراز شرایط اعضای ساختمان میتوانند فرد دیگری به سمت مدیر معین کنند
- توسط: لیلا هوشمندد سروستانی
- ۱۳۹۹/۸/۲۴ | ۱۳:۲:۴۵
«مدیر موظف است آنها را انجام دهد، اگر مدیر از هر کدام از این وظایف سر باز زند و قوانین را زیر پا گذاشته و از محدوده اختیارات خود خارج شود؛ جزء تخلفات مدیر ساختمان محسوب میشود.
در این صورت مالکان میتوانند اظهارنامه ای به او ارسال کنند، که در آن تذکرات لازم مبنی بر اجرای وظایف او را بدهند. اما اگر مدیر همچنان به کار خود ادامه داد و از این امر امتناع ورزید، میتوان با مراجعه به مراجع قضایی و طرح دعوی و ارائه دادخواست نسبت به شکایت علیه مدیر ساختمان اقدام فرمایند.اگر مالکین ساختمان به هر دلیلی قبل از پایان یافتن مدت زمان مدیریت یک مدیر ساختمان، خواستار عزل و برکناری او باشند طبق ماده ۱۶ قانون تملک آپارتمان میتوانند در مجمع عمومی آن را عزل نمایند. البته ناگفته نماند که باید تقصیر، کوتاهی و اشتباه مدیر را ثابت کنند و تخلفات وی احراز گردد.»
- توسط: زهرا قاسمی
- ۱۳۹۹/۸/۲۴ | ۱۰:۷:۴۳
سلام باهمکاری سایر ساکنین در خواست نصب کپی قبوض و سایر مخارج را در تابلو اعلانات ساختمان نمایید،در صورت امتناع مدیر در خواست تعیین مدیر جدید نمایید در صورت عدم همکاری دادخواست ابطال مصوبه مجمع عمومی بابت افزایش شارژ غیر قانونی را تقدیم دادگاه نمایید
- توسط: محمد قرائتی ستوده
- ۱۳۹۹/۸/۲۴ | ۳:۵۶:۳
صورتحساب های هزینه های ساختمان را باید و قطعا دراختیار شما بگذارند کنترل کنید چنانچه افزایش شارژ ضروری بوده تشکر کنید ولی اگر صندوق موجودی زیادی باقیمانده داشته تمرد کنید وبالاخره درشورای حل اختلاف محل موضوع روشن میشود