موسسه وکیل تلفنی

آرمیا هوشیار گرامی : پرونده حقوقی شما با موفیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۱:۸:۷ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۳۱
وکیل فریبرز ذوالفقاری گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۱۲:۲۹:۳۸ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۳۰
وکیل محمد جواد شيخي گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۱۳:۵۸:۳۶ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۲۹
وکیل محمد جواد شيخي گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۱۳:۵۵:۲۴ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۲۹
وکیل محمد جواد شيخي گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۱۳:۵۲:۴۵ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۲۹
وکیل محمد جواد شيخي گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۱۳:۵۱:۴۸ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۲۹
آرمیا هوشیار گرامی : پرونده حقوقی شما با موفیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۹:۴۸:۴ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۲۸
شقایق نجمی شقایق نجمی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۸:۷:۴۸ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۲۸
شقایق نجمی شقایق نجمی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۷:۵۱:۳۰ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۲۸
احد بهرام زاده گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۲:۴:۲۵ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۲۶

انجمن وکیل تلفنی

مشاوره حقوقی تمدید قرارداد اجاره توسط وکیل متخصص

مشاوره حقوقی / حقوقی و ملکی / اجاره

مشاوره حقوقی تمدید قرارداد اجاره توسط وکیل متخصص

توسط فروزان
۱۳۹۹/۷/۳ | ۱۹:۷:۲
1 پاسخ

باسلام وخسته نباشید پس از آنکه موجر با تمدید قرارداد اجاره موافقت نکردوجهت گرفتن حکم تخلیه شکایت کرد دادگاه درخواست اورا رد ورای به تمدید مورد اجاره داد.اما موجر همچنان از تمدید سرباززده واذعان میداشت که ملکم را میفروشم وبیرونت میکنم.اظهارنامه ای مبنی بر دعوت به جلسه دردفتر مشاور املاک جهت تمدید برای ایشون فرستادم وگفتم درصورت عدم پاسخ شما طبق رای دادگاه قرارداد فی مابین را تمدید شده تلقی کرده واجاره افزوده شده را به مشاوراملاک میدهم.امروز ابلاغیه ای بدستم رسید که شخص دیگری باز در شعبه ای دیگر از حل اختلاف طبق دادخواستی حکم تخلیه بنده رو درخواست کرده.درصورتیکه اصلا ملک بازدید هم نشده وهنوز به رای دادگاه قبلی اعتراض هم نشده.پس خریدارجدید یا با علم به دستور تمدید قراداد اجاره دادگاه اقدام به خرید کرده.یا موجر اورا در جریان موضوع قرار نداده که درهردوصورت خللی در تمدید بوجود نخواهد آمد ودعوا بین فروشنده وخریدار است.سئوال آبا شخص خریدار جدید میتوانسته مستقیماعلیه بنده جهت مطالبه خسارت ودرخواست تخلیه وارد دعوا شود یا باید ابتدا از فروشنده وفروشنده از بنده مجددا شکایت میکرده؟وآیا شکایت مالک جدید منجر به شکستن رای دادگاه قبلی که ده روز پیش صادر شده ودستور به الزام تمدید داده میشود؟آیا فروش ملک بعد از رای دادگاه خود دلیل سوری بودن معامله نیست؟وآیا مالک جدید بدون اطلاع وتوافق بنده باجهت تخلیه یا تمدید وقبل از هرگونه مذاکره وتوافق با مستاجربرای دادگاه سئوال ایجاد ومیکند واصلا این شکایت قابلیت اجرایی دارد؟ بسیار ممنون از حوصله شما ومتشکر از راهنماییتون

توسط: امیر بهرامیان
۱۳۹۹/۷/۵ | ۱:۴۸:۰

اگر در زمان حکم قطعی و اعتراض نشده هنوز ملک در اختیار همان صاحبخانه قبلی بوده نمیتوانند حکم تخلیه بگیرند وحکم قطعی را برای دادگاه بعدی و صاحبخانه بعدی ارجاع نمایید کد ۱۲۵۹۸