مشاوره حقوقی انلاین درخصوص ملک

مشاوره حقوقی / حقوقی و ملکی / خلع ید

مشاوره حقوقی انلاین درخصوص ملک

توسط امیر
۱۴۰۰/۲/۱۳ | ۹:۵:۲
3 پاسخ

وکیل محترم من از مشهد مزاحم میشم .پدر اینجانب حدود ۷۰روز پیش فوت کردند وتعداد ورثه ۴پسرو۱دخترهستند که همگی متاهل میباشند.بعد از ۴۰روز فوت پدر وراث در خانه اینجانب جمع بودیم ومن از برادرم که پدر قبل از فوت در منزل او زندگی میکرد برای وضعیت وصیت سوال کردم که در جواب گفت پدر وصیت نامه ای ندارد وشفاهی همه مال واموالش را به من واگذار کرده که من بین وراث تقسیم کنم بعد سوال کردم همه مال واموالش را به تو سپرده ؟گفت از مال واموالش فقط یک باغ انگوری نزدیک ۳/۵هکتار در شهرستان بجنورد ودر روستا واقع است مانده که بین وراث تقسیم میشود در حالی که پد ر دارای ۲ باغ انگوری میباشد که یکی از انها کمتر از ۱ هکتار یاکمی بیشتر است وباغ دومی همان باغی است که ذکر شد۳/۵هکتار ودارای یک واحد مسکونی در شهرستان و وسایل زندگی کامل بوده وهمچنین پدر دارای چند حساب بانکی بوده وهمچنین حقوق بازنشستگی دریافت میکرد ولازم بذکر است که پدر از سال ۹۷ویا جلوتر محجور بودندکه من سابقه ۲ بار گمشدن وتحویل به مجتمع اردوگاهی سرای سبز زندگی مشهد از طرف پاسگاه را نیز از مجتمع فوق الذکر را استعلام کردم و استعلام موجود است .وقابل ذکر میباشد که برادرم وزنش که پدر در خانه او بود دارای چند محکومیت حمل وفروش مواد مخدر وحبس وحتی برادرم محکوم به اعدام نیز شده بودند که با پیگیری و اعتراض به حکم اعدام به حبس ابد شد..پدر را به همراه زنش با وعده وفریب به منزل خود برده ودراین چند سال فرزندان دیگر را اجازه نمیداد که برای زندگی پیش خود ببرند وحتی رفت وامد برای جویای احوالات نیز نمیگذاشت وحتی دارای پرونده کتک کاری پدر را در پاسگاه دارند وحتی میتوانم از اهالی روستا که از بیماری پدر خبر داشته اند استشهاد تهیه کنم که با وجود بیماری پدر در نگهداری وی کوتاهی میکرده اند که چندین بار پدر را اهالی روستا اتفاقی دیده واو را از دست سگ ها نجات داده اند وچندین نفر نیز زنش را در حال بد رفتاری وحتی کتک زدن پدر دیده اند ازشما وکیل محترم استدعا دارم اینجانب ودیگر وراث را در جهت سهم ارث وباز گرداندن باقی ارثی که برادر ادعا میکند پدر از باغ ۱ هکتاری را بابت غرامت دزدیده شدن اتومبیل بخاطر بردن پدر به بیمارستان از مقابل بیمارستان بسرقت رفته به من داده ومابقی باغ را از پدر خریده ام ودیگر اموال را دلایل بی خودو غیر قابل قبول بیان میکند را لطف کرده ومارا راهنمایی نمایید.ازخداوند منان خواستار طول عمر با عزت برای شما وخانواده گرامی را خواستاریم.با تشکر

توسط: امیررضا حقیقی
۱۴۰۰/۳/۲۵ | ۱۰:۳۲:۵۷

با عرض سلام و خسته نباشید.باید عرض کنم وصیت نامه شفاهی دارای هیچ ارزشی نبوده و از درجه اعتبار ساقط می باشد لذا شما ابتدا میبایست درخواست گواهی حصر وراثت داده و جلوی معامله کلیه اموال متوفی را گرفته و توقیف کنید.سپس با مراجعه به شورای حل اختلاف یا حضور در دادگاه در حوزه آخرین محل اقامت متوفی درخواست تحریر و مهروموم ترکه را بفرمایید.برای مشاوره بیشتر لطفا از طریق تلفن موسسه تماس حاصل فرمایید

توسط: الهه جمشیدی
۱۴۰۰/۲/۱۳ | ۱۷:۴۸:۵۶

با سلام اولا وصیت شفاهی به برادر شما از هیچ طریقی قابل اثبات نمی باشد و دادگاه حتی شهادت شهود را نیز به سختی می پذیرد ثانیا وصیت هم اگر شده باشد فقط تا یک سوم اموال امکانپذیر است و شخص نمی تواند تمام اموال خود را وصیت کند بهترین کار این است شما ابتدا گواهی حصر وراثت بگیرید و سپس برای تحریر و مهروموم ترکه و تقسیم ترکه اقدام بفرمائید که تمامی موارد را شورای حل اختلاف و در خصوص تقسیم دادگاه اقدام می کنند در صورت نیاز به راهنمایی بیشتر با موسسه تماس حاصل بفرمائید. کدوکیل جهت مشاوره: 30474

توسط: حسین میامی
۱۴۰۰/۲/۱۳ | ۱۱:۸:۳۱

با سلام و احترام تقسیم نامه شفاهی چون امکان اثبات آن وجود ندارد خیلی ارزشی ندارد مگر اینکه با شاهد و به طور قطعی بتوانید آن را اثبات نمائید.تقسیم نامه کتبی که همه ورثه آن را امضا نکردند و بعضی امضا نموده اند قابلیت استناد نسبت به همه را ندارد.معامله برادر شما اگر به اندازه سهم خودش باشد درست است و امکان فسخ معامله از جانب شما نیست ولی میتوانید دادخواست خلع ید مشاعی بدهید چرا که مطابق قوانین فروش واجاره مال مشاع صحیح است ولی تحویل و تسلیم آن منوط به رضایت همه افراد خانواده می باشد .