موسسه وکیل تلفنی

وکیل محمد جواد شيخي گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۱۵:۲۲:۱۹ تاریخ ۱۴۰۳/۳/۹
محمدرضا ارجمند محمدرضا ارجمند گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۰:۵۵:۴۶ تاریخ ۱۴۰۳/۳/۸
امیرحسین زروکیان گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۸:۴۳:۱۹ تاریخ ۱۴۰۳/۳/۸
امیرحسین زروکیان گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۸:۲۶:۵ تاریخ ۱۴۰۳/۳/۸
امید محمودی امید محمودی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۲:۵۵:۵۷ تاریخ ۱۴۰۳/۳/۷
فاطمه همرنگ گرامی : پرونده حقوقی شما با موفیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۴:۱۲:۴۶ تاریخ ۱۴۰۳/۳/۷
آرمیا هوشیار گرامی : پرونده حقوقی شما با موفیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۱:۸:۷ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۳۱
وکیل فریبرز ذوالفقاری گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۱۲:۲۹:۳۸ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۳۰
وکیل محمد جواد شيخي گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۱۳:۵۸:۳۶ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۲۹
وکیل محمد جواد شيخي گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۱۳:۵۵:۲۴ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۲۹

انجمن وکیل تلفنی

عدم پرداخت اجاره به لحاظ نداشتن برگه چک

مشاوره حقوقی / حقوقی و ملکی / اجاره

عدم پرداخت اجاره به لحاظ نداشتن برگه چک

توسط قادریان
۱۳۹۶/۴/۴ | ۹:۱۵:۴
2 پاسخ

باسلام و احترام بنده مستاجر هستم و قراداد اجاره از ۹۵/۰۶/۲۰لغایت ۹۶/۰۶/۲۰ برای منزل مسکونی دارم. که با توافق موجربرای پرداخت اجاره در چهارم ماه(کارمند هستم) در ابتدا موجر ۳فقره چک بصورت یکماه در میان بابت ۶ ماه اجاره دریافت نمود که آخرین آن به تاریخ ۹۶/۰۱/۰۴ پرداخت شد. در تاریخ ۹۶/۰۳/۰۴ موجر برای دریافت ۳ فقره چک دیگر مراجعه نمود که به لحاظ نداشتن دسته چک امکان واگذاری چک را نداشتم. ضمن اینکه در متن قرارداد نیز اشاره ای به دادن چک نشده است و پرداخت اجاره در ابتدای هر ماه ذکر شده است که شماره حسابی نیز برای موجر ذکر نشده است. آخرین تماس با ایشان هفته گذشته بود که بواسطه آخرین برگ چکی که داشتم به ایشان پیشنهاد کردم برای تاریخ ۹۶/۰۵/۰۴ برای ۴ ماه اجاره به ایشان تحویل دهم که پاسخی نداده اند. حال بعد از گذشت ۳ ماه ایشان دیروز پیامی به این شرح برایم ارسال نموده اند : " با توجه به عدم پرداخت اجاره به موقع شما لطفا لازم نیست الباقی چک های اجاره را پرداخت کنید " ضمن اینکه از بعد از ارسال پیام پاسخ تلفن خود را نمی دهند. لذا: ۱- ایشان چه اقدامی می توانند انجام دهند؟ ۲- چه راهکاری برای مقابله من وجود دارد؟(نگرانی من گرفتن حکم تخلیه است که با وجود فرزندان کوچک و آبرو خانوادگی مشکل ساز خواهد شد) باسپاس از وقتی که میگذارید

توسط: علی حاجی پور میلاسی
۱۴۰۰/۵/۳۱ | ۱۹:۵۶:۲۹

سلام به شما:صاحب خانه می تواند 1- مطابق بند د ماده 8 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1362تقاضای تخلیه نماید که شما برا جلوگیری از این موضوع مبلغ دین را فورا با اخذ رسید به وی یا بنگاه یا دفتر تنظیم کننده اجاره نامه یا به صندوق دادگستری پرداخت نمایید2-می تواند مطابق ماده 4 همان قانون مبلغ اجاره بهاء را در صورت رسمی بودن اجاره نامه از دفترخانه اسناد رسمی در غیر اینصورت از دادگاه مطالبه نماید.

توسط: مهدی زرکی
۱۳۹۶/۴/۷ | ۹:۸:۵۰

باسلام ملاک محتوی قراردادوشرایط وتبصره هایی که درآن طرفین قبول وامضاءشده و درصورتی که شما مشکلاتی با پرداخت کرایه اول یا آخر هرماه ندارید و موجرجوابگوی شما نیست میتوانید به محل معامله (جایی یا بنگاهی درآن قرار دادنوشته وامضا< شده ) مراجعه وایشان مجددا با موجر تماس گرفته جهت گرفتن کرایه ودر صورتی که مجددا جواب نداد شما کرایه رو به بنگاه داده و رسید کتبی از ایشان گرفته و ذکر کرده که کرایه فوق جهت فلان مورد بوده با گرفتن امضاء وتاریخ و یک نسخه رو هم نزد خود نگه داشته .