موسسه وکیل تلفنی

آرمیا هوشیار گرامی : پرونده حقوقی شما با موفیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۱:۸:۷ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۳۱
وکیل فریبرز ذوالفقاری گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۱۲:۲۹:۳۸ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۳۰
وکیل محمد جواد شيخي گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۱۳:۵۸:۳۶ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۲۹
وکیل محمد جواد شيخي گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۱۳:۵۵:۲۴ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۲۹
وکیل محمد جواد شيخي گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۱۳:۵۲:۴۵ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۲۹
وکیل محمد جواد شيخي گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۱۳:۵۱:۴۸ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۲۹
آرمیا هوشیار گرامی : پرونده حقوقی شما با موفیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۹:۴۸:۴ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۲۸
شقایق نجمی شقایق نجمی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۸:۷:۴۸ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۲۸
شقایق نجمی شقایق نجمی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۷:۵۱:۳۰ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۲۸
احد بهرام زاده گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۲:۴:۲۵ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۲۶

انجمن وکیل تلفنی

مشاوره حقوقی انلاین درمورد قرارداد فسخ

مشاوره حقوقی / حقوقی و ملکی / استردادمبیع و ثمن

مشاوره حقوقی انلاین درمورد قرارداد فسخ

توسط پرویز
۱۳۹۹/۱۱/۱۲ | ۱۴:۱۱:۴
2 پاسخ

سلام بنده قولنامه خرید زمین بستم و مبلغی از ثمن را پرداخت کردم. قرار شد تا ده روز اینده بخشی دیگری از ثمن را هم بپردازم در غیر اینصورت معامله فسخ میشود. طی این مدت متوجه شدم فروشنده یک سال قبل بابت بدهی خود، وکالتی (وکالت تام بلاعزل)را بر روی همین سند به شخص دیگری داده و ایشان هم الان مدعی مالکیت این زمین هست. لذا بنده مابقی ثمن معامله را پرداخت نکردم. الان اگه فروشنده از دادگاه فسخ بخواهد من میتونم در دفاع از عدم پرداخت ثمن تا تاریخ مقرر، مسئله فروش مال غیر را مطرح کنم؟ واینکه بگویم فروشنده خود با انجام این کار موجبات فسخ را فراهم کرده.ممنون

توسط: پری ناز زرداری
۱۳۹۹/۱۱/۱۷ | ۲۱:۵۷:۵۴

اگه قبل از فروش زمین به شما وکیل از وکالت تام الاختیار استفاده و زمین رو به خودش منتقل کرده در این صورت فروشنده به شما مال غیر رو انتقال داده و مسیول پرداخت ثمن پرداختی هم هست

توسط: بهرنگ محبوبی
۱۳۹۹/۱۱/۱۶ | ۱۴:۱:۱۵

با سلام باشد شرایط کامل بررسی بشه وکالت بلاعزل مالکیت ایجاد نمیکند وکالت های بلاعزل اصولا محدود و با ذکر جزییات داده میشوند که مطابق با ماده ۶۸۳ قانون مدنی هر گاه متعلق وکالت از بین برود یا موکل عملی را که مورد وکالت است خود انجام دهد یا به طور کلی عملی که منافی با وکالت وکیل ‌باشد به جا آورده مثل اینکه مالی را که برای فروش آن وکالت داده بود خود بفروشد وکالت منفسخ میشود. الان به نظر من مورد وکالت از بین رفته و وکالت نامه منفسخ شده است باید بررسی شود ببینیم آیا وکیل مبایعه نامه تنظیم کردند و دلایلشون برای مالکیت زمین چیست و بعد موارد بعدی را بررسی کنیم کد مشاور 20474