موسسه وکیل تلفنی

  • وکیل محمد جواد شيخي گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۹:۴۸:۲۹ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۶
  • وکیل محمد جواد شيخي گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۹:۳۹:۵۸ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۶
  • وکیل محمد جواد شيخي گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۹:۳۸:۳۸ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۶
  • ایلیار خدمتی گرامی : پرونده حقوقی شما با موفیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۳:۴۳:۴۷ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۵
  • محمدامین سلمانپور گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۸:۵۰:۲۶ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۳
  • Azita Moghanizadeh گرامی : پرونده حقوقی شما با موفیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۲:۴۲:۳۷ تاریخ ۱۴۰۳/۱/۳۰
  • سید احسان علوی گرامی : پرونده حقوقی شما با موفیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۴:۵۹:۴۶ تاریخ ۱۴۰۳/۱/۲۹
  • وکیل محمد جواد شيخي گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۱۶:۳۵:۳۱ تاریخ ۱۴۰۳/۱/۲۸
  • وکیل محمد جواد شيخي گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۱۶:۳۴:۳۹ تاریخ ۱۴۰۳/۱/۲۸
  • وکیل محمد جواد شيخي گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۱۶:۳۲:۲۴ تاریخ ۱۴۰۳/۱/۲۸
انجمن وکیل تلفنی

شرایط مهریه¬ای که ملک مسکونی است

شرایط مهریه¬ای که ملک مسکونی است

  • توسط هادی توکلی
  • ۱۳۹۵/۹/۳۰ | ۲۱:۵۱:۵۸
  • 6 نظر

: در سند ازدواج زوجین، مهریه عبارت است از 3 دانگ از یک باب منزل مسکونی به ارزش 150 میلیون تومان. زوجه تقاضای مهریه خویش را نموده است. تکلیف دادگاه رسیدگی کننده چیست؟ به عبارت دیگر، چنین مهریه­ای صحیح است و الزام زوج به انجام تعهد قانونی است یا خیر ؟

نظر اکثریت

در فرض پرسش که زوجین مهریه خویش را 3 دانگ منزل مسکونی به مبلغ 150 میلیون تومان قرار داده­اند اشکالی از نظر مهریه وجود ندارد؛ چرا که طبق ماده 1079 قانونی مدنی مهریه باید بین طرفین تا حدی که رفع جهالت آن­ها بشود معلوم باشد. در مانحن فیه نیز که موضوع مهریه 3 دانگ منزل مسکونی است و مبلغ 150 میلیون تومان از غیر معین بودن مهریه رفع جهالت کرده یعنی مشخص کرده که خانه­ای سه دانگ آن 150 میلیون تومان ارزش داشته باشد زوجه می­تواند سه دانگ یک خانه 150 میلیون تومان را مطالبه نماید. دادگاه بایستی زوج اقدام به خرید خانه جهت زوجه نماید طبق مقررات قانون اجرای مدنی زوجه می­تواند تعهد را انجام و مبلغ مورد نظر را از زوج مطالبه نماید. مواد 1079، 1100 و 1080 قانون مدنی نیز مؤید همین نظر است.

نظر اقلیت

در نوع مهریه جهل وجود دارد. 3 دانگ کدام خانه. طبق فتوای حضرت امام(ره) در جلد 2 تحریر الوسیله و همان ماده 1079 قانون مدنی مؤید این مطالب است که مهریه نبایستی مجهول باشد که در مانحن فیه مهریه مجهول است و معین نیست؛ لذا نمی­توان زوج را ملزم کرد به انجام تعهد؛ چرا که عقد نکاح صحیح است؛ لکن موضوع مهریه صحیح نیست و نامعین است؛ لذا بایستی دادخواست زوجه ابطال شود.


  • توسط:
  • ۱۴۰۲/۷/۲۹ | ۲۰:۵۱:۲۵

سلام قبل از اینکه با مشاور مجرب و متخصص و با اخلاق شما صحبت کنم تصمیم داشتم مهریه را طور دیگری توافق کنم با همسرم اما همین راهنمایی هایی که دریافت کردم طی یک تماس تلفنی بسیار دید روشن و دقیقی از نحوه اجرا گذاشتن این نوع مهریه پیدا کردم و با کمک مشاور شما آگاه شدم ممنونم بابت زحمات کلیه پرسنل خوبتون
  • توسط:
  • ۱۴۰۲/۷/۲۹ | ۱۴:۴۵:۵۴

با سلام و احترام، مطابق ماده ماده 1087 قانون مدنی هر چیزی را که مالیت داشته و قابل تملک نیز باشد میتوان مهر قرار داد. بنابراین قرار دادن مال اعم از منقول و غیر منقول به عنوان مهریه‌ صحیح است. با این وجود سکه و وجه نقد بر ذمه ی زوج قرار می گیرد اما مال معین همچون ملک بلافاصله پس از جاری شدن خطبه عقد به ملکیت زن در می‌آید. تشریفات تعیین ملک به عنوان مهریه متفاوت از سکه و وجه نقد است. پس از واردشدن مشخصات ملک به عنوان مهریه زوجه در قباله ازدواج، دفتر ازدواج و طلاق موظف است که قباله ازدواج را به نزدیک‌ترین دفتر ثبت اسناد رسمی بفرستد تا این دفتر معامله را ثبت کرده و نام زوجه را به عنوان مالک جدید مندرج نماید. سپس سند ملک در اداره ی ثبت بنام زوجه ثبت می شود. لازم به ذکر است که تا زمانی که ملک در سند رسمی ازدواج به عنوان مهر زن ثبت نشود و مراحلی که ذکر شد برای ثبت انتقال آن طی نشود نمی‌توان اثبات کرد که این ملک به عنوان مهریه بعد از عقد نکاح به مالکیت زن درآمده است اگرچه طرفین در مراسم بله بران آن را امضا نمایند. پس باید دانست که به صورت کلی نمی توان گفت که سه دانگ یک ملک متعلق به وجه است و چنین مهری باطل می باشد.
  • توسط:
  • ۱۴۰۲/۷/۲۹ | ۹:۱۹:۳۳

با سلام از آنجاییکه قانون مدنی لزوم عدم جهالت مهریه را از الزامات برقراری و صحت آن دانسته مهریه وحدود آن مشخص است و از سوی دیگر زوج نیز نوع مهریه را بر ذمه پذیرفته لذا مهریه برقرار شده از صحت برخوردار بوده و الزام آن توسط محکمه بر زوج صحیح است
  • توسط:
  • ۱۴۰۲/۷/۲۹ | ۹:۵:۴۹

باسلام در فرض پرسش که زوجین مهریه خویش را ۳ دانگ منزل مسکونی به مبلغ ۱۵۰ میلیون تومان قرار داده­اند اشکالی از نظر مهریه وجود ندارد؛ چرا که طبق ماده ۱۰۷۹ قانونی مدنی مهریه باید بین طرفین تا حدی که رفع جهالت آن­ها بشود معلوم باشد. در مانحن فیه نیز که موضوع مهریه ۳ دانگ منزل مسکونی است و مبلغ ۱۵۰ میلیون تومان از غیر معین بودن مهریه رفع جهالت کرده یعنی مشخص کرده که خانه­ای سه دانگ آن ۱۵۰ میلیون تومان ارزش داشته باشد زوجه می­تواند سه دانگ یک خانه ۱۵۰ میلیون تومان را مطالبه نماید. دادگاه بایستی زوج اقدام به خرید خانه جهت زوجه نماید طبق مقررات قانون اجرای مدنی زوجه می­تواند تعهد را انجام و مبلغ مورد نظر را از زوج مطالبه نماید. مواد ۱۰۷۹، ۱۱۰۰ و ۱۰۸۰ قانون مدنی نیز مؤید همین نظر است.
  • توسط:
  • ۱۴۰۲/۷/۲۹ | ۸:۱۹:۴

باسلام و احترام . باید دانست چنانچه مهریه ملک مسکونی مثلا ۳ دانگ مشاع از فلان پلاک ثبتی است ، باید هنگام عقد موجود باشد و اگرنه تازمانی که موجود نباشد معتبر نیست...مثلا اگر قید شود ۳ دانگ خانه هر زمان که خانه دار شویم ، در اینجا اگر مهریه مطالبه شود تا وقتی واقعا ملکی بنام متعهد سند نباشد ، مهریه قابل وصول نیست . اما اگر در کنار اسم داماد مثلا پدر داماد هم امضا کرده باشد ، پدر داماد ضامن وی شده و در اینجا متعهد به پرداخت است.اصل ملک هم از طریق واحداجرای اداره ثبت اسناد و هم از طریق دادگاه قابل مطالبه است و پس هز طی فرایند قانونی و مزایده مبلغ ان به نرخ روز وصول می شود.
  • توسط:
  • ۱۴۰۲/۷/۲۹ | ۸:۱۲:۲۸

هر چیزی را می توان مهریه قرار داد به شرطی که قابلیت نقل و انتقال داشته باشد

نظر شما در مورد این مطلب

مشاوره حقوقی تلفنی 24 ساعته ارزان

02147625900

 

مشاوره حقوقی فوری شبانه روزی

09212242670

 

واحد وکالت تلفنی

 

ایمیل وکیل تلفنی

vakiltel@gmail.com

 

ایمیل مالی وکیل تلفنی

vakiltelmali@gmail.com

 

واحد گارانتی مشاوره حقوقی

hade_tavakoli@yahoo.com

 

شماره پیامک مشاوره حقوقی

30007002700242

 

واحد مشاوره حقوقی مازندران:

مازندران شهرستان آمل خیابان هراز افتاب یک ساختمان ایران مهر طبقه چهارم واحد 12 

 

قوانین و مقررات وکیل تلفنی 

مشاوره حقوقی مشاوره حقوقی تلفنی  مشاوره حقوقی فوری اورژانس مشاوره حقوقی